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2010.02.27 メガバンク
時々自己資金0とか100万とかおっしゃる方がいます。

フルローンでとか諸費用込みでとか。(汗)


もちろん、資産家の方で物件まで出る方もいます。

ほぼ同額現金持っているとか資産がおありの方などは

出ることがございます。

あとは、条件次第でしょうね。

残念ながら、ご融資は全ての方が出るわけではありません。

少なくとも1割からと考えて頂きたいのです。

場合によっては、2割、3割となります。


ご融資の緩かった時代ですら、

自己資金が100万だと無理でした・・。

お気持ちはわかりますが、残念ながら元々全ての方に

適用できるものではないのです。

フルローンで物件購入したとか、見聞きしてなのでしょうか。

諸費用も持ち合わせのない方ですと、

まずご本人様が危険過ぎます。

たまにそういう方が反響でお見えになります。

その度、ご説明申し上げます。




何度もお話していると思いますが、

全ての条件が揃ってご融資が出ます。

物件にもよりますし、お客様とトータルです。


今も打診を毎日のようにしますが、

お借入が増えてくるとハードルがあがります。

棟数が増えるにつれ、よほどご収入がおありになるか

自己資金がご用意されないと厳しくなっています。



あの金利のお高めの某銀行でも締めてきています。

ご融資期間も延びません。

後は、自己資金があればかなり見て頂けますね。

これが1番です。

最近もメガバンクの方のお話を聞くととても厳しい。

たまにかけては、お話してみたりします。

状況は変わりませんね。


それでもかなり融資は当たっているほうだと思います。

あちらこちらお取引をさせて頂き窓口もございます。

お客様の窓口の方ともお話して動向をお伺いすることも

ございます。基本厳しいです。。



昔に戻っただけとも思いますが、

メガバンクの罪って大きいと思います。









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