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今日確認したら、やはり少しご紹介していた物件が

終ってしまった。

S区RC造利回り10%ちょっとで既存不適格だが、悪くない。

違反も大きくない。

後は,N区木造路線価割れ。土地が広い為、価格は少し張る。

地形もいい。古い木造で利回りも取れている。

それに小ぶりの木造。早い。

こちらは、積算はおそらく足りないとは思うが、

3000万切れている都内の木造で利回りも良い。

リノベも予定されている。

現金を入れて買うのだろう。

3点ユニットのタイプだが、駅からも10分だし

なんとかお客様は安ければ付きそうであった。

ああ、早い(汗)。

仕方ありませんね。

また、面白い物件が出てきます。

少しづつ。

いいのが出たらお知らせします。






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