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2009.11.15 高速!
あら、良さそう~♪

早速良さげな物件を確認。

しかし・・。

1日出ていた為、夜7時過ぎたらもう確認出来ません。

夜9時くらいまではやってる会社もありますが、限られています。


他にも仕事があった為、そちらは放置。

しかし、気になります。

夜遅く少しだけお客様にご紹介させて頂く。


明日、1番にと思いつつこれまた道が混み

ちょっと遅くなり昼前くらいに物件着。



どうやら投資家さんがご覧になっています。

少し離れていましたが私は、時間がない為

お写真を撮ってお客様にご覧頂きたいため、

写真を何枚か撮影。


良いです。


だがセットバックがあります。

小さい土地で間口があればかなり減ってしまいます。



あれれ、なんだかこれじゃ。

と思いつつお客様にご説明。


お図面の土地面積は、セットバック前。

たまに有効面積もありますが、殆ど込。

路線価からその分引いて見ると積算は少し足りませんね。


でもとても良さそう。

気になって夜確認しました。

お現金のお客様が出てしまいました。

うう~ん、残念。




場所が良いので間違いなくお客付け出来そうでした。


やはり早いです。



さてと・・・。次。







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