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最近少し物件が出てきますが、高利回りはやはり違反ものか

築年が古いものが多いです。

もともと融資の緩い時期も高利回りとなると

そういう物件が多かったですね。

この融資状況においてフルキャッシュをいれるならともかく、

お借入ならば当然、融資先は限られます。

違反もので驚くほど安いものがあります。

価格がまだ5000万位までとかならまだしも、

1億超の違反となってくるとなかなか厳しいですね。

しかも古い、とダブルになってるのが多いです。

土地値を割ってるものもあります。

規模が小さければ足が速いですけどね。



物件の価格は、全体的に下がってはいます。

3年前なら買付何枚も入りそうな物件もあります。

でも今は、あのバブル状態ではありません。

買いも慎重です。



今年はもう終わりに近づいた感がありますね。

いちょう並木は、もうずいぶん葉が落ちて

黄色いカーペットになっていました。

寒いですね。

さていい物件が出てくるかしら・・。
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