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昨日、良さそうな土地を発見。

安いっ!路線価確認。

やはり路線価割れた土地とちょいオーバーの土地でした。

土地から建てる方は最近少ないのでちょっと残念。

うわものがまだ使えそうで、どんなものかなと

見に行く事に。

人気のエリアではないが23区、建ペイ率、容積率もよし。

やはりうわものは微妙でしたけど。


あともう一つも面白いものがあったので同じ方向なので

まとめて見ました。

あら、意外。隣の新築がまぶしいけれど悪くありません。

図面を見たり、検索してると良さそうなものが出ると

ついワクワク。


これに何か問題がないか確認しないと、

図面に記載していない事実でがっくりくることがあります。

本来、必ず告知しなければいけないことが図面に

記載されていないなんて。


再建築不可も書いてない場合があります。

おかしいなと確認すると、案の定。

困ったものです。


時々でる面白物件やお宝物件。

これが楽しくて。

おっと、一人で楽しんでいてはいけませんね。

さてご紹介。




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