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2012.01.20 2012年
お久しぶりです。

・・・驚くほどの放置。



2011年は激動の年でした。

胸が潰されるような東日本大震災。

お亡くなりになった方のご冥福をお祈りします。




海外に行ったら、日本人だと実感し、

日本のよさを再認識していたことが

もうそう思えない自分がいる。

迷走する日本。

政府はどこを向いているのか。




頑張って復活目指すのみだが、

長い道のりである。












2012.01.20 名前変更
してみました・・・。

残念なことに地デジ化の波がそこまで来ている。

ていうかまだ違うの?って話かもしれない。(涙)

車の後付のナビにTVが付いている。

今はこれでもかこれでもかと地デジをテレビ画面の下に

出来た黒い帯に訴えている。

わかってるとツッコミたいが、仕方ない。

たまに車で図面を出したり、資料を広げたり、

はたまたPCを開いていたりもする。

もちろん(?)ご飯を食べていることもある。

そんな時、あと少し命のTVを付けたりする。

そうすると今人気の頭痛女子のトリセツの著者の

今有名なお医者さんが出ていた。

なんと、偏頭痛は遺伝するとおっしゃった。

しかも身体にいいものが血行を良くして

頭痛が起こるという。

ビールと赤ワインを飲むと頭が痛いなと思ったこと

があったが、ポリフェノールが悪いらしい。

チーズとか、ヨーグルトとかもである。

ちょっとショック。

赤ワインは止めようと思った次第。

車酔いするのも偏頭痛になる人らしい。

そういや子供の頃バス酔いしていた。

病気もどんどん解明される。

治らない病もまだあるが、こうやって

解明されると感心してしまう。


それにしても人気のお医者さんには

夜中から並んでいるらしい。

とってもいけそうにない。

スゴイことである。

具合が悪いといけないかも・・。(汗)

2010.10.24 社名変更
長っ!!

え?弊社の名前が長い名前になったのかですか?

いえいえ、違います。

あのノンバンクのライフ住宅ローンが社名変更されました。

合併でです。内容も変更されているようですね。

少し前に挨拶に来ていました。

住信不動産ローン&ファイナンス株式会社となりました。

電話の登録長すぎで入れずらいですね。

元ライフって言いそうです。

あ、文句言ってはいけませんね。

ご融資させて頂けるなら。

う~ん・・・。


少し前、私が預からせて頂いた物件が売れました。

たまに売れます。←たまにかい!

業者さんのお蔭です。

とっても細かいお客様で驚くばかりの確認でした。

私も色んなお客様を担当させて頂いておりますから、(汗)

そこは理解出来るのでご質問が来るたび

売主様に何度もお伺いして嫌がられるのですが、

そこはなんとかお願いして全てこんなことまで?

というご質問も回答させて頂きました。

相手の業者さんもへとへとで大変そうでした。

仕方ありません・・。

その取引が終了してずいぶん経ちました。

今、同じ管理会社で管理委託されており、

管理会社のほうへ1戸空いていると毎日メールで

ご連絡されるようで、管理会社から

元売主様にご連絡があったようです。


”毎日言ってもね~。

仕方ないよね、数あれば。

全部フルローンとかで借りてるからじゃないの?”

と元売主様。

”そうですね・・・。”

と私。



既に投資物件を保有されておられましたが

おそらくフルローン時代に組まれており、

今回もかなりご融資を引いておられました。


空きが1戸でも出るとレバレッジがきかないという

ことでしょうか。

利回りは取れている物件です。


そういうことを見るとやはりめいっぱいの

お借入れですと空きになったり、

賃料見直しは厳しいと思います。

うまく回して頂きたいですね。

管理会社もよくやって下さるところのようなので

いい関係を作って頂きたいなと思います。





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